BUD-KRZEM - Biuro usług budowalnych

Fachowy odbiór mieszkań, domów i budynków wielorodzinnych

Fachowy odbiór lokali/budynków od deweloperów, Sprawdzanie zgodności mieszkania z licznymi normami.

Kolejność odbioru

Analiza dokumentacji projektów

Przed odbiorem mieszkania, domu jest analiza dokumentacji projektowej: rzuty poszczególnych kondygnacji standard wykonania z prospektu dewelopera. Wykazanie ewentualnych zmian lokatorskich, które uzgodniono z przyszłym lokatorem.

Odbiór domu/ mieszkania

Podczas wizyty kontrolujemy:

drzwi okna i parapety
jakość wykonanych tynków: strukturę, pionowość- wszystko na podstawie klasy tynków, wilgotność
posadzki: poziom, strukturę, wilgotność
balkony, tarasy, spadki, uszczelnienia
elewację, odbiór wokół okien, uszczelnienia, strukturę, tynki
dach, poddasze
wentylacje
instalacje elektryczną i wodno-kanalizacyjną
wykonanie prac wykończeniowych: docelowe posadzki, malowanie, tapetowanie, ułożenie ceramiki ściennej, podłogowej. Wszelkie tematy wykończeniowe
na życzenie klienta robię raport-opinię o danym lokalu, domu, mieszkania

Podpisanie protokołu z odbioru

Każdy odbiór lokalu, mieszkania w przypadku usterek lub ich braku kończy się podpisaniem protokołu z klientem. Omawiam, które wady/ usterki są zasadne, a które mało istotne. Inwestor ma 14 dni na odmowę usterki lub jej uznanie. W przypadku braku odpowiedzi uznaje się usterki wskazane w protokole. Wady usuwane są w ciągu 30 dni od podpisania protokołu.

O mnie

Poznałem proces budowy „od podstaw”, orientuje się w technologiach, materiałach, mam kierunkowe wykształcenie. Moje uprawnienia budowlane obejmują wydawanie opinii o stanie technicznym budowli i materiałów budowlanych.
Dzięki wieloletniemu doświadczeniu w wykonawstwie wiem, które usterki zgłaszać do napraw, a które nie oraz jak prowadzić dyskusję z osobą reprezentującą dewelopera.

Zakres usług...

Polecam usługi w zakresie:

Kierownik budowy

Dbanie o prawidłowy przebieg wszystkich prac budowlanych oraz prowadzenie niezbędnej dokumentacji, protokół końcowy do odbioru inwestycji, sprawy związane z BHP

Inspektor nadzoru

Nadzór ,kontrola techniczna oraz finansowa budowy z ramienia inwestora

Odbiór

Fachowy odbiór lokali/budynków od deweloperów, Sprawdzanie zgodności mieszkania z licznymi normami.

Opinie techniczne

Fachowa kontrola , wydawanie opinnii o stanie technicznych budowli ,budynkach , zajmowanie stanowiska w sprawach spornych technicznych

Przeglądy kominiarskie

Okresowe przeglądy kominiarskie wraz z zaświadczeniem, zaświadczenia do odbiorów nowych budynków. Zaświadczenia dla gazowni do odbioru instalacji gazowych

Dlaczego ja oraz dlaczego warto skorzystać z oferty mojej firmy

Zakup mieszkania, domu jest często inwestycją, wydarzeniem wyjątkowym i wzbudza emocje, często utrudniając obiektywny odbiór co często wykorzystują deweloperzy: pokazując to co chcą pokazać. W dodatku dochodzi nieznajomość norm, standardów stosowanych w budowie. W takiej sytuacji warto sięgnąć po fachowca, który posiada odpowiednie uprawnienia do wydania opinii technicznych i jest zarejestrowany w izbie inżynierów budowlanych. W sprawach spornych deweloper inaczej rozmawia z taką osobą. Odbiór wykonywane jest bez emocji, obiektywnie podchodząc do swojej pracy. Ponad to 30-letnie doświadczenie w branży pozwala na prawidłową ocenę wykonanych prac, zmiany obowiązujące norm i wiem gdzie szukać ewentualnych usterek. Mój odbiór polega również na odpowiedzi na nurtujące Cię pytania/ nie ma dla mnie „głupich pytań”. Koszt odbioru to nie wielki ułamek inwestycji, a pozwala zaoszczędzić czas, stres oraz oraz pieniądze na likwidacje nie wykrytych wad.

Koszt odbioru mieszkania już od 250 PLN.

Cena ustalana jest indywidualnie, zależy od wielkości mieszkania.

Dokonaliśmy odbioru mieszkań/ domów:

Budimex- Fredry I, Na Popielówke- Zielonki, Osiedle Europejskie, Semaco- Mogilska TOWER, Sprawia- Nowo myśliwska, Budimex- Nowe Czyżyny, Osiedle Mura pol- Nowy Złoceń. To kilka przykładów odebranych mieszkań dla klientów.

Biuro usług budowlanych